워매각이 한 달 앞으로 다가왔

강남N타워매각이 한 달 앞으로 다가왔다.

100% 공실였던 개발 물건에서 글로벌 게임회사, 국내 유수 금융기관, 제약회사의 임대차 계약으로 가치를 높인 곳이다.

트로피에셋(4만9586㎡ 규모 이상) 대형 오피스 중 테헤란로 내에서 두번 째로 최근에 준공된 신축 자산이다.

3일 투자은행(IB) 업계에.

23일 벤처캐피탈(VC)업계에 따르면 KT인베스트먼트는 다음달 말 강남역과 역삼역 사이에 위치한 '강남N타워'로 이전할 계획이다.

이미 내부 인테리어 작업이 대부분 끝난 것으로 알려졌다.

하우스가 이사를 마무리하게 되면강남N타워에 둥지를 튼 유일한 VC가 된다.

2015년 설립된 KT인베스트먼트는 광화문에.

강남권역에선강남N타워를 필두로 위워크빌딩·삼성동빌딩·BNK디지털타워·SI타워·NC타워 등의 매물이 매각을 기다리고 있다.

이상혁 더케이 컨설팅그룹 상업용부동산센터장 대표는 "국내 수익형 부동산 투자 시장 자체가 대형 오피스 시장을 중심으로 펼쳐져 있기 때문에 금리 인하 기조가 이어진다면.

‘손실’ KB부동산신탁, 본사 팔고 계열사 건물로 KB부동산신탁은 서울 강남구 역삼동에 있는 프라임 오피스 ‘강남N타워’ 22~25층까지 4개 층을 본사로 사용하고 있었다.

다만 비용 절감의 일환으로 본사인 ‘강남N타워’를 매각하고 계열사 KB라이프생명보험이 보유한 ‘KB라이프타워’로 이전할.

강남권역에서는 코레이트타워가 약 4450억 원에 거래됐다.

한국토지신탁이 우선매수권을 행사해 셰어딜로 재매입했다.

판교에서는 삼성중공업이 판교 연구개발센터를 세일앤리스백 방식으로 약 4000억 원에 이지스밸류 플러스리츠에 매각했다.

이번 분기에는 외국계 투자자의 참여도 눈에 띄었다.

2위는 같은 해 11월 종로구 평동 디타워(돈의문)으로 8953억원에 거래됐다.

3위는강남구 역삼동 아크플레이스(ARC PLACE)로 7917억원에 거래됐다.

지역별로 보면 거래금액 상위 10위 중 6개가 상업업무용 빌딩이 밀집한 업무지구인 GBD(강남구·서초구)에서 나왔다.

금융가를 포함한 YBD(영등포구.

비용절감의 일환으로 본사인 서울 '강남N타워'를 매각하고 계열사 KB라이프생명보험이 보유한 양재 KB라이프타워로 이전한다.

KB부동산신탁은강남N타워를 케이비강남오피스제1호 리츠로 보유하고 있으며 매각을 위해 지난해 10월 입찰제안요청서(RFP)를 발송했고 올 2월 입찰 일정에 들어갈 예정이다.

NH프라임리츠는 더에셋 외에도 역삼 아크플레이스,강남N타워, 서울스퀘어를 포트폴리오에 담고 있었다.

아크플레이스의 경우엔 지난해 초 편입했다.

상장 당시 기초자산이었던 잠실 삼성SDS타워가 2023년 중 매각되면서 원금 150억원을 재투자한 사례다.

더에셋은 재재간접 투자에 해당한다.

상대적으로 평가가치가 높은 강남권역(GBD)엔 중대형 오피스 자산인 엔씨타워, 삼성동 위워크빌딩, BNK디지털타워,강남N타워, SI타워 등이 새 주인을 찾고 있다.

특히 사옥을 필요로 하는 기업들이 SI(전략적투자자)로 참여해 GBD 오피스 인수에 뛰어드는 경우가 많다.

최근 입찰을 진행한 엔씨타워의.

강남권역(GBD)에서는 코레이트타워가 4450억원에 거래됐다.

http://skyjoin.co.kr/

한국토지신탁이 우선매수권을 행사에 셰어딜로 재매입했다.

마스턴자산운용이 재개발한 센터포인트강남의 거래도 이번 분기 마무리됐다.

F&F가 사옥 목적으로 3520억원에 매입했다.

여의도에서는 우리자산운용이 미래에셋증권 여의도.